Atunci cand se urmareste eliberarea unui certificat energetic, auditorul ales viziteaza cladirea si efectueaza masuratori in geometria interna si un audit al serviciilor cladirii, cum ar fi: incalzirea, racirea si iluminatul; de asemenea ia nota despre gradul de ocupare al diferitelor zone din interiorul cladirii.
Accesul
In primul rand este foarte important sa fiti sigur ca auditorul are acces la suficiente date despre componentele proprietatii ce urmeaza sa o inspecteze, intrucat orice presupunere pe care este obligat sa o faca poate rezulta intr-un scor slab. Spre exemplu, daca nu este posibil sa accesati mansarda, fie fiindca usa este incuiata sau calea de acces este blocata de lucruri, atunci auditorul va trebui sa presupuna ca nu exista izolatie. Acelasi lucru se aplica si cu conducta de apa calda,daca auditorul nu poate deschide dulapul pentru a observa cilindrul, atunci va presupune ca nu este izolat.
Izolati-va boilerul de apa
Auditorul va inspecta cat de bine izolat este boilerul de apa. Majoritatea rezervoarelor detin o izolatie de 25 mm de spuma izolatoare sau un posibil invelis. Invelisurile pentru tuburile cilindrice de apa calda sunt ieftine, si adaugand unul in plus, sau punandu-l in izolatia de spuma, se poate face o diferenta notabila in ratingul unui certificat de performanta energetica.
Eliminati sistemele portabile de incalzire
Daca pe durata evaluarii energetice, auditorul observa vreun sistem de incalzire electric sau pe baza de propan, acesta le va introduce in raport ca alte metode de incalzire. In multe cazuri, aceasta va conduce proprietatea dvs la un scor mic de energie, intrucat acestea ofera o modalitate mai putin eficienta de incalzire.
Schimbati carbunii pe lemn
Daca aveti un semineu pe proprietate, atunci acesta este trecut in orice certificat ca incalzitor, fie ca e pe lemn, fie pe carbune. Auditorul va face presupuneri cu privire la ce ardeti in semineu in functie de cantitatea observata la momentul inspectiei. Daca nu observa sursa cu care intretineti semineul, acesta va presupune ca este vorba despre carbuni, ceea ce va duce la un rating mai scazut decat prin utilizarea lemnului. Este deci de retinut sa inlocuiti galeata de carbuni cu un cos pentru lemne.
Blocati cosurile neutilizate
Orice cos deschis poate duce la o evaluare mai slaba, intrucat acestea lasa caldura sa se ridice in proprietate. Pentru a nu afecta negativ ratingul acestor certificate energetice, sfatul nostru este sa blocati orice cos neutilizat. O puteti face foarte simplu, prin indesarea unei izolatii de mansarda.
0 Comment